BIM FM, het essentieel instrument

BIM FM, het essentieel instrument voor de Facility Management van morgen

De digitale maquette, ook wel BIM genoemd (Building Information Modeling), wordt al op grote schaal gebruikt door aannemers om de prestaties op bouwprojecten (bouwbaarheid, synthese en planning) te verbeteren.

Naast het plan, wordt in BIM ook heel wat data toegevoegd over de gebruikte materialen/technieken. Deze data wordt in exploitatie nog belangrijker en bijgevolg wordt de vraag naar het gebruik van BIM in exploitatie groter en groter. BIM biedt ook de mogelijkheid tot een veel efficiëntere en gestructureerdere aanpak en geeft de mogelijkheid tot een nieuwe werkwijze in Facilitair beheer.

VINCI Facilities onderzoekt op de site van Thales de functionaliteiten van BIM die kunnen gebruikt worden in de exploitatiefase en welke prestatieverbeteringen er gegenereerd kunnen worden.

Het digitaal model opent reële vooruitzichten voor uitgebreid onderhoud, met voordelen zowel in termen van technische functionaliteiten als voor de prestaties. Een technische interventie neemt minder tijd in beslag, er is minder ongemak voor de eindgebruiker, meer autonomie voor de exploitant, een nauwkeurigere opvolging van de technische installaties, … 

De meest directe toepassingen die gebruikt kunnen worden zijn: geolocalisatie voor het technisch beheer of diensten aan eindgebruikers, dynamische space management, space planning, asset management en thermische simulaties voor een optimale energie efficiëntie.

“BIM FM zal niet enkel nieuwe functies creëren binnen ons bedrijf, maar zal ook onze manier van werken veranderen. We zullen meer gegevens integreren, betere analyses en nauwkeurigere berekeningen uitvoeren en onze know-how delen in een globale aanpak op de hele levenscyclus van het gebouw,” zegt David Ernest, Innovatie & Energie Directeur van VINCI Facilities.